案件情報の
公共施設や公園の活用に関する公募情報を調べ、案件に必要な専門性を持つ人や組織を探します。
官民連携・
廃校、古民家、公園、旧庁舎などの民間活用に向けて、行政と民間が連携する方法を検討します。事業を担う組織の役割分担、提案書の作成、関係者の合意形成まで支援します。
サポート内容
- 廃校の民間活用に向けた制度・都市計画上の条件整理
- 利用者が支払ってもよいと考える金額の推計、活動計画・成果指標の設計
- 庁内での推進担当者の育成と首長への説明準備
- 企業版ふるさと納税を活用した人材派遣と資金調達の計画
- 対象
- 自治体職員・民間事業者・NPO
- 費用に
ついて - 初回相談は無料。継続支援は個別にお見積りいたします。
- 所要時間の
目安 - 初回ヒアリング 60分、案件に応じて数ヶ月〜1年
ご相談の
- 01
ヒアリング・
構想の 整理 現在の課題・活用したい施設・目指す姿をヒアリングし、官民連携の方向性を整理します。「何から始めればいいかわからない」段階からで構いません。
- 02
事業の仕組みの設計・提案書作成
施設の特性と地域のニーズに合った事業手法（コンセッション・PFI・賃貸借・指定管理等）を選定し、収支シミュレーションを含む提案書を作成します。
- 03
連携する組織と役割分担の整理
事業に必要な民間事業者、金融機関、専門家の役割を整理し、共同事業体づくりを支援します。民間事業者への対話調査の設計と実施も支援します。
- 04
合意形成
・ 推進支援 庁内調整・議会説明・住民説明会の準備を支援します。公募要項の策定、評価基準の設計、事業者選定プロセスまで対応します。
社会構想デザイン機構プラットフォームの5つの機能
公共資産を活用したい自治体や事業者と、必要な専門性を持つ人・組織を結びつけます。事業の構想から実行に向けて、次の5つの機能を提供しています。
案件情報の
自治体
セミナー・勉強会・ワークショップの企画運営、地域プラットフォームへの参画を通じて、自治体との信頼関係を構築します。
案件ごとの
案件の条件に応じて、設計事務所、建設会社、金融機関、福祉事業者などの役割を整理し、必要なチームを編成します。
知的資産の
案件から得た知見をレポート・論文として蓄積し、学術研究との接続を図ります。専門メディア「公共0区」での記事公開も、この活動の一環です。
地元企業伴走型
地元企業が事業の代表を担えるよう、特別目的会社の設立準備、提案書の共同作成、事業を点検する体制づくりまで支援します。不足する専門性は、地域外の企業や専門家との連携で補います。
公共資産活用
public0.isvd.or.jp
スモールコンセッション・Park-PFI・廃校活用など、遊休公共施設の民間活用に関する解説記事と無料相談窓口を公開しています。
データで
優先的検討規程の策定率は上昇していますが、実際に運用されている自治体は限られています。以下のデータは、社会構想デザイン機構が独自に分析した人口規模別の策定率と運用率のギャップを示しています。
| 人口規模 | 策定率 | 運用率 | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 政令指定都市（20） | 100% | 100% | |
| 20万人以上（112） | 82.1% | 70.5% | 11.6pt |
| 10〜20万人（145） | 64.1% | 33.1% | 31.0pt |
| 5〜10万人（237） | 17.3% | 9.7% | 7.6pt |
| 5万人未満（1,227） | 3.4% | 1.1% | 2.3pt |
出典: 内閣府「PPP/PFI推進アクションプラン」フォローアップ調査をもとに社会構想デザイン機構が集計
関連する
社会構想デザイン機構が発信する公共資産活用・官民連携に関するコンテンツです。
調査研究
廃校
企業版ふるさと
PFS
優先的検討規程の
公共
公共資産活用研究室 仮説と
スモールコンセッション3つの
空港
Park-PFI 7
PPP
PPP/PFI
上下水道
中
測れない
重点3分野の
PFSで
事業を支援する
廃業給油所27,000か
廃業油槽所
縮小資産の
PPP/PFI 契約書の
論考・インサイト
この
官民連携・公共施設マネジメントの理解を深めるために、社会構想デザイン機構が推薦する書籍です。
- 1.
- 2.
- 3.
- 4.
- 5.公民連携まちづくり事例＆解説 — エリア再生のためのPPP（外部サイト・新しいタブで開きます）
日経アーキテクチュア（編）
- 6.
- 7.
- 8.公民連携白書2021〜2022 — PPPと社会的評価（外部サイト・新しいタブで開きます）
根本祐二 ほか（東洋大学PPP研究センター編）
よく
官民連携の
はい。連携の進め方がわからない段階からのご相談を歓迎しています。
行政側
はい。行政・民間のどちらからもご相談いただけます。立場による考え方や条件の違いを整理し、連携を支援します。
提案書の
構成の相談、原稿の確認、内容の改善を支援します。作成代行についても別途ご相談いただけます。
こんな
次のような案件について、活用方針の検討から事業手法の選定、関係者の合意形成まで支援しています。
- 01
廃校施設の
民間活用 使われなくなった校舎を、地域のニーズに合わせて民間が活用する方法を検討します。施設の条件確認、事業手法の選定、公募要項の作成まで対応します。
活用方針の整理 → 事業手法の選定 → 公募準備 → 事業者選定支援
- 02
Park-PFI に
よる 公園の 活性化 公募設置管理制度（Park-PFI）を活用し、カフェなどの収益施設と公園整備を一体的に進めます。民間事業者への対話調査から提案書の作成まで支援します。
現状分析 → 民間事業者との対話 → 公募条件の設計 → 共同事業体づくり
- 03
上下水道の
コンセッション 方式検討 人口減少の中で水道事業をどう運営するか、コンセッション方式も含めて検討します。先行事例の分析、従来方式との費用比較、住民説明の準備まで対応します。
経営分析 → 手法の比較 → 従来方式との費用比較 → 導入判断の支援
上記は対応可能なケースの例です。施設の種類や地域の状況に応じて、進め方をご提案します。
相談前の
初回相談で状況を確認できるよう、分かる範囲で情報をご用意ください。全て揃っていなくてもご相談いただけます。
- 活用を検討している施設の種別・所在地（廃校、旧庁舎、公園、その他）
- 施設の利用状況と建物の状態（未利用・暫定利用、老朽化の程度など）
- 活用の方向性に関する庁内の検討段階（構想段階・優先的検討規程策定済み・公募準備中など）
- 想定しているPPP/PFI手法があればその概要（コンセッション・Park-PFI・指定管理者等）
- 関連する地域の人口規模・財政状況の概要
上記の情報がまだ整理できていない場合も、お気軽にご相談ください。ヒアリングを通じて一緒に整理いたします。
その
01初回相談無料
事業構想
ビジョンや目的を整理し、ロジックモデル、評価指標、関係者の役割まで、実行できる事業計画にまとめます。
戦略設計の支援を見る03初回相談無料
資金調達・助成金
利用できる補助金・助成金を調べ、申請計画、ロジックモデル、予算書を一緒に整えます。
資金調達の支援を見る04相談無料・
クリエイティブ・DX
ウェブサイトや広報物の制作、AI導入、業務のデジタル化を、課題整理から実装まで支援します。
制作とDXの支援を見る05無料の学生相談
学生
就職、大学院、起業、NPO、留学などの選択肢を整理します。紹介料に左右されず、学生本人の判断を支えます。
学生相談の内容を見る06初回相談無料
セカンドオピニオン
事業計画、組織運営、資金調達、デザインを第三者の視点で確認し、判断材料と改善点を整理します。
第三者レビューを見る07初回相談30分・11,000円（税込）
営業
営業メール送信ポリシーを組織に合わせて調整し、フォーム実装、通知、社内運用まで一貫して導入します。
導入支援の内容を見る08初回相談無料
非営利団体の設立・Google活用支援
非営利型一般社団法人の設立、Google for Nonprofitsの申請、Google Ad Grantsの運用を、現在の状況に合わせて支援します。
設立・Google活用支援を見る